Весь рынок
в кармане.
PocketLot — российская CRM и аналитическая платформа для частных брокеров и агентств жилой и коммерческой недвижимости. От запроса клиента до подобранного варианта и КП с бюджетом, рисками и источниками.
Один рабочий контур
От первого сигнала до денег на столе
PocketLot собирает рынок, расчёты, клиентов и сделки в одной сводке. Брокер открывает кабинет и сразу видит, где появился объект, кто из покупателей ему подходит и что требует действия.
Открыть кабинет
Отобрать. Радар и снайпер находят объекты ниже медианы и сопоставляют их с живым спросом.
Посчитать. Полный бюджет, платёж по ипотеке и налоги, для коммерции — доходность и выход. Всё в карточке объекта.
Довести. Воронка, задачи и документы держат сделку в одном контексте до закрытия.
Границы выводов
Что платформа делать не будет — написано здесь, а не в подвале.
Индексы — не оценка. Считаются алгоритмически по открытым данным и не являются отчётом об оценке в смысле 135-ФЗ.
Ассистент не консультирует. Он находит в договоре штрафы, пени и односторонние условия, но не трактует нормы права.
Прогноз — моделирование. IRR, NPV и цена выхода считаются по вашим допущениям и не являются обещанием результата.
Плечо — не оферта. Расчёт кредита не реклама финансовых услуг и не гарантия одобрения банком.
Тарифы
Тарифы от 2 990 ₽ в месяц
Брокер
Законченный рабочий день самостоятельного брокера
2 990 ₽/мес
при оплате помесячно
- Жильё и коммерция, первичка и вторичка
- CRM, запросы клиентов, подборки и клиентская комната
- КП с инвестиционной частью, понятные расчёты сделки
- 100 ИИ-токенов в месяц — до 10 полных КП
- До 200 своих объектов, 50 активных сделок и 2 000 контактов
- 10 клиентских комнат и 5 ГБ файлов
- Сравнение до 3 объектов на экране
- 2 пресета КП и 3 сохранённых поиска — плюс поиск по каждому запросу клиента
Брокер Про
Для брокера с потоком клиентов и сложными сделками
7 490 ₽/мес
при оплате помесячно
- Всё из тарифа «Брокер»
- 500 ИИ-токенов в месяц — до 50 полных КП
- До 1 000 своих объектов, 200 активных сделок и 10 000 контактов
- 50 клиентских комнат и 20 ГБ файлов
- Сравнение до 10 объектов и свой набор критериев
- 20 пресетов КП и 10 сохранённых поисков
Агентство
для командВозможности Про для команды из пяти человек
39 900 ₽/мес
при оплате помесячно
- 5 именных мест включено, следующее — 5 990 ₽/мес
- 500 ИИ-токенов в месяц за место — до 250 полных КП на 5 мест
- Общая база, распределение лидов, роли и журнал
- Контроль сделок руководителем и бренд агентства в материалах
- Каждому: до 5 000 объектов, 1 000 сделок, 50 000 контактов и 250 клиентских комнат, ещё больше с каждым докупленным местом
- 100 ГБ файлов на всю команду + 20 ГБ за место
- Сравнение до 10 объектов и командные шаблоны
- Каждому: 100 пресетов КП и 50 сохранённых поисков
О нас
Мы считаем то, что рынок держит в голове
PocketLot вырос из работы с московской коммерцией, где решение о сделке на сотни миллионов принимается по ощущению опытного брокера. Ощущение чаще право, чем нет. Но его нельзя показать банку, клиенту и партнёру — а цифру можно. Мы не витрина предложений: мы измерительный инструмент, который эту цифру даёт.
Сервис работает с жилой и коммерческой недвижимостью. Соло-брокер получает упрощённый рабочий контур, а агентство — командные роли, контроль и общую базу.
На чём считаем
Открытый рынок, закрытые базы партнёров, ЕГРЮЛ через DaData, окружение из 2ГИС, ключевая ставка ЦБ. Каждое объявление открывается со ссылкой на первоисточник.
Метод
Объекты сводятся в соты, внутри соты считается медиана и отклонение. Дубли схлопываются в группу. История цены — база для сигналов о снижении и об уставшем продавце.
Данные
Договоры с персональными данными не покидают российский контур обработки. Перед отправкой в языковую модель данные псевдонимизируются (152-ФЗ).
Границы
Мы не оценочная компания, не брокер и не сторона сделки. Платформа даёт брокеру расчёт и документ — решение остаётся за ним и его клиентом.